在5月份，我(wǒ)們走訪了大(dà)約10家新農村(cūn)社區，和新農村(cūn)社區物(wù)業負責人和村(cūn)委會主任就冬季供暖問題深入探讨了不少内容，雙方共同的出發點是探讨是否有低成本供熱方案來緩解目前新農村(cūn)社區‘負債供熱’的問題。

在探讨過程中(zhōng)，發現集中(zhōng)存在的幾個問題：

1.居民繳納的暖氣費(fèi)不夠燒鍋爐的費(fèi)用。新農村(cūn)社區在2014年之後投入使用的較多，受小(xiǎo)鍋爐煤改政策的影響，申報的都是10噸以上的大(dà)型燃煤鍋爐，但居民是逐漸入住，所以存在大(dà)爐小(xiǎo)用，實際能效比過低，耗煤量過大(dà)，導緻居委會在供熱問題上‘負債經營’，有些社區每年負債30多萬元。

2.居民抱怨冬季暖氣不熱，多次出現和物(wù)業沖突的情況。背後的原因還是暖氣費(fèi)不夠燒鍋爐，物(wù)業刻意省煤導緻。

3.燒鍋爐投入人工(gōng)很大(dà)。現存的煤鍋爐在運行過程中(zhōng)需要較大(dà)的人力投入，雇6-8個人燒鍋爐，主要工(gōng)作就是上煤和清灰渣。

4.居委會有采用其他新能源鍋爐的意向，但換鍋爐面臨的是高昂的初始投資(zī)費(fèi)用，無力承擔。

5.部分(fēn)鍋爐沒有做脫硫除塵，面臨淘汰或整改的問題，這也需要高昂的投入。

我(wǒ)們換一(yī)個角度思考，如果目前存在一(yī)個并沒有投入使用的新社區，如果采用如下(xià)選型原則，在冬季供熱問題上不但能夠讓居民滿意，還能使社區産生(shēng)營收。

鍋爐選型原則如下(xià)：

1.選用低成本的供熱能源。

2.選擇國家大(dà)力支持發展并儲量豐富的能源。不存在用幾年又(yòu)被禁止的情況。

3.選用合适目前居民入住面積的鍋爐。我(wǒ)們不用一(yī)步選到位，可選擇多台鍋爐聯合供熱的方案。先采用一(yī)台中(zhōng)型鍋爐滿足目前入住居民的供熱需要，等入住居民多起來之後，再增加鍋爐。

4.選擇後續投入人工(gōng)低的鍋爐。

根據以上選型原則，生(shēng)物(wù)質成型燃料供熱方案都滿足，選擇指數五顆星。了解或使用過生(shēng)物(wù)質成型燃料的都知(zhī)道，該燃料是除煤之外(wài)的使用成本最低的選擇，是天然氣的一(yī)半，油的三分(fēn)之一(yī)，電的四分(fēn)之一(yī)。目前生(shēng)物(wù)質鍋爐的自動化程度非常高，在下(xià)料，清灰，遠程操控多方面都遠遠領先以前的煤鍋爐，所需人工(gōng)數量僅是煤鍋爐的一(yī)半。另外(wài)，生(shēng)物(wù)質成型燃料是國家大(dà)力支持發展的可再生(shēng)清潔能源。

本公司正在積極探索和新農村(cūn)社區的合作模式，我(wǒ)們将争取盡快建立示範性基地，幫助社區節省供熱費(fèi)用，增加居民對社區供熱的滿意度。